Ako úspešne predať váš dom alebo byt
Obsah článku: + Zobraziť obsah článku
Predaj nehnuteľnosti je často stresujúci životný krok. Aby ste dosiahli výsledok čo najrýchlejšie, je dôležité dôkladne sa pripraviť. Tento článok vám poskytne praktické rady a tipy, ako pripraviť váš dom na predaj, správne ho naceniť a úspešne ho realizovať.
Zdroj: freepik.com
Príprava na predaj
Na toto nezabudnite v novom domove
Okrem predaja starého domu alebo bytu, by ste nemali zabudnúť aj na niekoľko formalít spojených s novým bývaním.
Zaistite si kvalitné poistenie nehnuteľnosti, zriaďte dodávky energií, vyberte si poskytovateľa internetu a televízie a nezabudnite prehlásiť trvalé bydlisko na novú adresu.
Interiér
Pri príprave interiéru na predaj vytvorte čo najviac neutrálny a príjemný priestor, ktorý osloví čo najširšie spektrum potenciálnych kupcov. Začnite dôkladným uprataním a zbavením sa nepotrebných vecí, aby pôsobil priestor vzdušnejšie a priestrannejšie. Drobné poruchy ako pokazené zásuvky, odlupujúca sa farba či netesniace kohútiky môžu zanechať negatívny dojem, preto ich opravte.
Vymaľujte steny neutrálnymi farbami, ktoré vytvárajú univerzálny základ pre akýkoľvek nábytok. Aj správne zvolené svietidlá môžu priestor opticky zväčšiť a vytvoriť príjemnú atmosféru.
Zdroj: freepik.com
Exteriér
Cieľom pri obhliadkach by mal byť čo najlepší prvý dojem, preto venujte pozornosť aj exteriéru.
Dôkladne upravte záhradu – pokoste trávnik, ostrihajte kríky, odstráňte burinu a zameťte chodníky. Skontrolujte stav fasády a v prípade potreby ju očistite alebo premaľujte, aby pôsobila sviežo a upravene.
Osobitnú pozornosť venujte aj vstupnej časti domu. Tá je akousi vizitkou celého objektu, preto by mala pôsobiť prívetivo a upravene
Správne nacenenie nehnuteľnosti
Pri určovaní ceny je dôležité porovnať ceny podobných nehnuteľností vo vašej lokalite, zohľadniť aktuálny stav vášho domu, potrebné investície do opráv a modernizácií, a tiež dopyt na trhu.
Aby ste získali čo najpresnejší odhad trhovej ceny, odporúčame obrátiť sa na skúseného realitného makléra. Ten vám na základe svojej znalosti trhu a skúseností poskytne odborný odhad a poradí vám, ako najlepšie nastaviť predajnú cenu.
Kvalitná prezentácia
Chcete svoj byt predať rýchlo a výhodne? Investujte do kvalitných fotografií, napíšte pútavý inzerát a zvážte aj prehliadky online. Takto zaujmete viac záujemcov a zvýšite šance na rýchly predaj.
Pomoc odborníka
- Realitný maklér – zverte marketing, obhliadky a rokovania s klientmi realitnému maklérovi. Vy sa tak môžete venovať dôležitejším veciam.
- Právnik – pomôže vám pripraviť zmluvy tak, aby boli v súlade so zákonom a chránili vaše práva. Zaistí napríklad, aby kúpna zmluva obsahovala všetky potrebné náležitosti a tak chránila vaše práva. Problémový by mohol byť pre úplného laika aj prepis energií, zápis do katastra nehnuteľnosti alebo
Predaj nehnuteľnosti môže byť stresujúci proces, ale s dôkladnou prípravou a pomocou odborníkov ho zvládnete hladko a úspešne. Pamätajte, že prvý dojem je veľmi dôležitý, preto investujte do kvalitnej prezentácie vášho domu.
Autor článku
Vyrábate alebo predávate zaujímavý interiérový prvok, ktorý by sa mohol páčiť našim čitateľom? Dajte im o sebe vedieť! Napíšte nám a poradíme...
Pridať komentár
Pozrite si aj naše inšpirácie
Obývačka s elektrickým, rohovým či biokrbom – inšpirácie
Krb sa do domácnosti jednoznačne hodí. Nemusí sa ho vzdať ani v prípade, že bývate v byte alebo máte malú obývačku.
Verandy a terasy – príjemný priestor na stretávanie sa s priateľmi
Veranda či terasa je snom pravdepodobne každého, kto by chcel bývať v dome. Je to priestor, kde si môžete na čerstvom vzduchu posedieť s rodinou či priateľmi. Za letných večerov...
Červená spálňa: Voľba pre ľudí, ktorým nechýba odvaha
Červená do spálne? Áno, či nie? Ak patrí k vašim obľúbeným, nemali by ste sa jej vyhýbať ani v spálni. Naše inšpirácie vás o tom presvedčia.
V tejto kategórií nájdete aj:
Najmodernejšie riešenia pri prerábke domuPrerábka domu je veľká investícia, ale s dôkladným plánovaním a výberom správnych technológií môžete vytvoriť domov, ktorý splní všetky vaše požiadavky a bude vám slúžiť dlhé roky.
Najzbytočnejšie spotrebiče v domácnosti. Čím ich nahradiť?Mmajú určite mnoho výhod, v konečnom dôsledku sú niektoré spotrebiče jednoducho zbytočné. Priznajte sa, ktorý z nasledujúcich spotrebičov sa vám len tak povaľuje už niekoľko mesiacov či...
Najlepší parfum na pranie? Puella, Giovani alebo...Skúsili ste už olej alebo parfum do prania? Alebo to len plánujete a neviete si vybrať tú pravú značku? Prečítajte si náš článok, v ktorom nájdete množstvo cenných informácií a vyberte...