Ako vybaviť súpisné číslo na stavbu? Žiadosť, poplatok, lehota
Obsah článku: + Zobraziť obsah článku
Jednou z vašich povinností pri stavbe domu je vybavenie súpisného čísla. Ak ste týmto procesom ešte nikdy neprešli, určite sa vám zídu akékoľvek informácie ohľadom vybavovania súpisného čísla.
Spísali sme všetky potrebné informácie o súpisnom čísle a orientačnom čísle, ako vypísať žiadosť, ktoré prílohy budete potrebovať, informácie o poplatkoch a lehotách. Nemali by ste zabúdať tiež na to, že tento proces je väčšinou v každej obci alebo meste podobný, no samospráva si môže stanoviť aj niektoré vlastné podmienky. Preto je dobré naštudovať si bližšie informácie na webstránkach.
Súpisné číslo
Súpisné číslo sa určuje každej budove, ktorá je priestorovo sústredená, zastrešená, stavebno-technicky vhodná, určená na ochranu ľudí, zvierat alebo vecí, je prístupná z cesty, miestnej komunikácie alebo účelovej komunikácie a je začlenená do obce v súlade so zásadami (architektonickými, urbanistickými a environmentálnymi) a požiadavkami vyplývajúcimi z územného plánu obce, zóny alebo regiónu. Jednoduchšie vysvetlené – vaša stavba musí spĺňať všetky požiadavky obce a prešla kolaudáciou.
Zákon dokonca stanovuje, že každá stavba, ktorá sa nachádza v evidencii katastra nehnuteľností, musí mať pridelené toto súpisné číslo. Obec potom môže priradiť aj orientačné číslo. Súpisné číslo musíte mať vybavené aj z toho dôvodu, že doklad o jeho pridelení je nevyhnutnou prílohou k zápisu stavby do katastra nehnuteľností. Vlastník stavby je dokonca povinný mať viditeľne označenú budovu so súpisným, prípadne aj orientačným číslom. V prípade bytu má túto povinnosť uloženú spoločenstvo vlastníkov alebo správcovská spoločnosť.
Rozdiel medzi súpisným a orientačným číslom stavby
Povedali by ste si, že ide o pojmy s rovnakým významom, no nie je to úplne tak. Samozrejme, vaša stavba nemusí mať obe tieto čísla, väčšinou obec stanoví stavbe nielen súpisné, ale aj orientačné číslo. Najčastejšie sa to stáva v prípade, ak má vaša stavba viacero vchodov, čiže je to dvojdom alebo bytový dom. Každá bytová jednotka disponuje vlastným vchodom, preto je dôležité odlíšiť ich pre lepšiu orientáciu.
Orientačné číslo sa píše hneď za to súpisné a oddeľuje sa lomkou, napríklad 887/2. Prvé je vždy súpisné číslo a druhé je orientačné. Tento údaj sa vpisuje už do žiadosti o zápis rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami. Vo výsledku sú bytové jednotky s oddelenými vchodmi zapísané osobitne aj vpísané do listu vlastníctva. Súpisné číslo je pre obe jednotky totožné, no líšia sa orientačným číslom.
Čo je adresný bod a geografická os ulice?
S týmito dvoma pojmami sa stretnete pri prílohách, ktoré treba dodať k žiadosti o pridelenie súpisného čísla. Preto vám ich v skratke vysvetlíme. Adresný bod stavby zameraný geodetom obsahuje presné umiestnenie stavby s uvedením zemepisnej šírky a zemepisnej dĺžky každého vstupu do budovy, ktorá má vlastné orientačné číslo. Môže to byť aj zameranie jedného hlavného vchodu so súpisným číslom. Tento údaj sa potom registruje v Registri adries, ktorý poskytuje verejnosti údaje o polohe vstupu do budovy, ktorá má súpisné alebo orientačné číslo (ak má budova viac osobitných vstupov).
Druhým spomínaným pojmom je geografická os ulice. Je to priestorový údaj, podobne ako adresný bod. V tomto prípade definuje polohu geometrickej osi ulice alebo polohu iného verejného priestranstva a prechádza spojnicou lomových bodov ulice. Údaj sa dokladá úradu pred určením názvu novej ulice. Vyhotovuje sa aj pre Register adries, ktorý je určený na potreby verejnej správy, záchranné a bezpečnostné zložky.
Žiadosť o pridelenie súpisného čísla
Táto žiadosť sa podáva na úrade obce alebo mesta, v ktorom sa novostavba nachádza. Často si ľudia myslia, že záležitosť súpisného čísla sa vybavuje na stavebnom úrade, no musíte ísť na oddelenie evidencie obyvateľstva. Je viacero spôsobov, ktorými môžete vyplnenú žiadosť podať:
- Elektronicky
- Písomne (osobne cez podateľňu alebo poštou na podateľňu)
Výber spôsobu je len na vás, záleží, čo je pre vás najpohodlnejšie. Prideľovanie súpisného čísla a orientačného čísla podlieha zákonu č. 369/1990 o obecnom zriadení a vyhláške Ministerstva vnútra SR č. 31/2003 Z.z. v znení neskorších predpisov, ktorou sa stanovujú podrobnosti o označovaní ulíc, iných verejných priestranstiev a číslovaní stavieb. Každá budova má od obce pridelené unikátne číslo určené pre jednoduchšiu orientáciu. Každá obec má na webovej stránke pri dokumentoch aj žiadosť o pridelenie súpisného čísla, ktorú si môžete stiahnuť, vyplniť a podať. Táto žiadosť obsahuje:
- Meno, priezvisko a trvalý pobyt žiadateľa o pridelenie súpisného čísla (ak ide o fyzickú osobu) alebo názov, sídlo a identifikačné číslo organizácie (ak ide o právnickú osobu)
- Predmet žiadosti
- Kód druhu stavby
- Prílohy k žiadosti
Prílohy k žiadosti
Na pridelenie súpisného čísla potrebujete k žiadosti priložiť aj niekoľko príloh. Tie potvrdzujú, že je stavba legálna a máte na ňu právo. Medzi prílohy k žiadosti o pridelenie súpisného čísla patria nasledujúce dokumenty:
- Doklad o vlastníctve pozemku alebo iný doklad, ktorý potvrdzuje vaše práva k užívaniu pozemku. Ak nie ste jeho vlastníkom, tak sa vyžaduje nájomná zmluva alebo súhlas s umiestnením stavby
- Kolaudačné rozhodnutie
- Zameraný adresný bod stavby s uvedením zemepisnej šírky a dĺžky
- Ak ide o prvú stavbu na novej ulici, stavebníci si musia zabezpečiť „Vyhotovenie zamerania geografickej osi ulice“
- Splnomocnenie v prípade, že je stavebník zastupovaný inou osobou
- Bližšie údaje o tom, či sa v budove nachádza viac bytových jednotiek, údaje o počte bytov a podlaží, na jednoduchšie priradenie orientačného čísla.
Stavby, ktoré boli postavené pred desiatkami rokov, nemusia mať vydané kolaudačné povolenie, pretože vtedy sa to nevyžadovalo. V takomto prípade sa k žiadosti prikladajú doklady preukazujúce to, kedy bola stavba povolená, kto ju postavil a prípadne aj iné doklady, ktoré môžu byť pre každú obec a mesto individuálne. Požiadavky obcí môžu byť pri podávaní žiadosti rôzne, preto by ste mali všetko vopred odkonzultovať s príslušným pracovníkom. Takto máte viac času na prípravu všetkých dokladov a dokumentov.
Poplatok a lehota na podanie žiadosti
Lehotu na vybavenie súpisného čísla upravuje zákon č. 369/1990 o obecnom zriadení. Osoba určená v kolaudačnom rozhodnutí je povinná požiadať o určenie súpisného a v prípade potreby aj orientačného čísla do 30 dní odo dňa právoplatnosti Kolaudačného rozhodnutia. Zároveň je vlastník budovy povinný mať viditeľne označenú budovu so súpisným a orientačným číslom, ak je určené. Ak je za správu budovy zodpovedné spoločenstvo vlastníkov alebo iná spoločnosť, potom to zodpovedá za splnenie tejto povinnosti.
Za podanie žiadosti neplatíte žiaden správny poplatok. Platíte len za vydanie potvrdenia o pridelení súpisného čísla úradu, ktorý si za to účtuje 2 €. Tento správny poplatok sa vyberá v hotovosti v ohlasovni miestneho úradu, prevodom z účtu alebo poštovným poukazom v zmysle zákona o správnych poplatkoch a sú príjmom mestskej časti.
Odstránenie stavby
Pri odstránení stavby sa tiež rieši súpisné a orientačné číslo – mali by ste podať návrh na zrušenie pridelenia súpisného čísla. K týmto stavbám patria aj garáže, prístrešky a chaty, ktorým bolo priradené modro-biele súpisné číslo. K návrhu na zrušenie súpisného a orientačného čísla treba doložiť tieto dokumenty:
- Platné rozhodnutie na odstránenie stavby
- Rozhodnutie o určení súpisného čísla, ak sa zachovalo
- Geometrický plán alebo kópiu katastrálnej mapy
- Splnomocnenie v prípade, že je stavebník zastupovaný inou osobou
Tabuľky so súpisným a orientačným číslom
Podľa zákona máte povinnosť mať svoj dom viditeľne označený. Tabuľku so súpisným číslom by mala na vlastné náklady zaobstarať obec. V prípade stavby, ktorá má aj orientačné číslo, zaobstaráva tabuľku s týmto údajom na vlastné náklady stavebník. Ten má za povinnosť v oboch prípadoch tabuľku poriadne upevniť a udržiavať ju.
Tabuľky so súpisným a orientačným číslom sa umiestňujú na stavbu vedľa seba tak, aby boli z ulice dobre viditeľné a čitateľné. Nemali by pôsobiť rušivo na vzhľad budovy. Samozrejme, súpisné a orientačné číslo si môžete zaobstarať aj sami, ak si chcete vybrať konkrétny dizajn. Dodávateľov nájdete online aj v kamenných predajniach. V oboch prípadoch si viete tabuľku alebo osobitné číslice presne navrhnúť.
Autor článku
Som študentkou odboru manažment na Žilinskej univerzite. Vo voľnom čase sa venujem práve písaniu článkov, sledovaniu aktuálneho diania a tým...
Komentáre
Pridať komentár
Pozrite si aj naše inšpirácie
Žlté kuchyne – potešia oko i ducha
Žltá farba má mnoho pozitív – nielenže je optimistická a zlepšuje náladu, ale tiež dokáže zosvetliť a otepliť interiér a zväčšiť priestor. Hovorí sa však aj to, že vzbudzuje chuť do...
Inšpirácie pre vašu terasu a záhradu – pripravte si príjemné posedenie
Plánujete upraviť svoju terasu či záhradu, avšak nemáte nápady? Vyskúšajte niektorý z našich tipov.
Jednoduché zdobenie medovníkov
Dnes vám prinášame fotoinšpirácie v podobe rôznych menej či viac náročných vzorov, ktoré môžete aplikovať aj tento rok. Nebojte sa, nie je to naozaj až tak náročné. Treba len trochu cviku.
Publikované dňa: 24.08.2024
Posledná aktualizácia: 24.08.2024
V tejto kategórií nájdete aj:
Ideálna orientácia domu a izieb podľa svetových strán? Sever či juh?Kupujete nehnuteľnosť alebo plánujete výstavbu rodinného domu? Potom porozmýšľajte aj nad správnou orientáciou stavby na svetové strany. Viac informácií k tejto téme nájdete v našom...
Prenájom nehnuteľností: Na vlastnú päsť alebo cez realitku?Cena nehnuteľností stúpa raketovým tempom. Pre vlastníkov nehnuteľnosti ide preto o výhodnú investičnú príležitosť, a to formou prenájmu.
Málo miesta nemusí byť problém: Ako si správne vybrať projekt domu aj na menší či úzky pozemok?Ako postupovať, keď sa rozhodnete pre menší alebo úzky pozemok?
27/06/2023 03:15Dobry den,
je mozne pri kolaudacii RD poziadat obec/ urad o vlastne, alebo ine orientacne cislo domu. S tym ktore by mi malo byt pridelene nie som stotoznena.
Vopred dakujem za odpoved. M.
11/02/2024 14:14Dobrý deň, prosím o informáciu či je možné požiadať o súpisné číslo pred kolaudáciou?
12/02/2024 08:44Vyhláška č. 31/2003 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o označovaní ulíc a iných verejných priestranstiev a o číslovaní stavieb hovorí nasledovné:
§ 6
(1) Žiadosť o určenie súpisného čísla a orientačného čísla obsahuje
a) meno, priezvisko a trvalý pobyt žiadateľa, ak ide o fyzickú osobu, alebo názov, sídlo a identifikačné číslo organizácie, ak ide o právnickú osobu,
b) predmet žiadosti,
c) kód druhu stavby a termín jej dokončenia,
d) prílohy, ktorými sú
1. číslo listu vlastníctva spolu s názvom katastrálneho územia, v ktorom sa pozemok nachádza, alebo doklad o inom práve k pozemku,
2. kolaudačné rozhodnutie; pri rozostavanej stavbe stavebné povolenie,
3. zameranie adresného bodu a
4. údaj o tom, či sa v budove nachádzajú byty, a údaje o číslach bytov a podlažiach, na ktorých sa byty nachádzajú.
Na základe toho, že pri rozostavanej stavbe možno predložiť stavebné povolenie si myslíme, že by vám malo byť umožnené získať súpisné číslo aj pred kolaudáciou. Najlepšie je však informovať sa priamo v meste resp. obci, v ktorej budete žiadať o pridelenie súpisného čísla.
21/07/2024 16:20Garáž bola postavená pred 37 rokmi bola skolaudovaná geometrický plán mam je to radová zastavba len nemám súpisné číslo ani už dokumenty ostatné, ako mam postupovat
09/11/2024 14:23Dobrý deň, chcela by som sa opýtať/ poradiť ohľadom určenia orientačného čísla domu/budovy.
Odkúpila som časť administratívnej budovy do osobného vlastníctva ako fyzická osoba , a potrebovala by som doplniť orientačné číslo, nakoľko moja časť má vlastný vchod v danej budove. Aké dokumenty k tomu potrebujem, prípadne čo všetko je potrebné vybaviť, aby to bolo možné. Teda je to vôbec možné? Pozemok pod budovou nie je môj/niesom vlastníkom.
Ďakujem