Odmietala som platiť províziu, tak som si byt predala sama

Som ten typ človeka, ktorý si nábytok v izbe presúva každé tri mesiace, pretože stále potrebuje nejakú zmenu. A tak som sa po piatich rokoch spokojného bývania rozhodla, že je čas zmeniť prostredie a presťahovať sa, ideálne do väčšieho. Predtým som sa však musela “zbaviť” starého bytu.

V administratívnych veciach a papierovačkách som bola vždy neschopná a snažila sa, aby ich za mňa vyriešil niekto iný. Preto som sa aj v tomto prípade rozhodla obrátiť na realitné kancelárie. Keď som si však pozrela náklady a provízie, nebolo mi veľmi do smiechu. Začala som rozmýšľať, či predaj predsa len nezvládnem sama a googliť, ako na to. Nakoniec ma celkom zaujal portál bezrealitky.sk.

Predaj nehnuteľnosti bez provízie

Okrem toho, že som tam mohla zadarmo inzerovať a pri úspešnom predaji nemusela platiť veľkú províziu realitnej kancelárii, ponúkali kopu realitných služieb spojených s predajom, ktorých som sa najviac bála. Divila som sa, prečo nepredávajú všetci byty takýmto spôsobom. Našla som tam aj “sprievodcu úspešným predajom nehnuteľnosti”, podľa ktorého som išla krok po kroku.

Po registrácii som si teda vytvorila inzerát a podľa sprievodcu som napísala všetky detaily, ktoré by mohli zaujímať záujemcov. Keďže som mala nejaké skúsenosti s fotením, byt som si s kamoškinou pomocou nafotila tiež ja. Najprv som si poriadne upratala a odstránila všetky rušivé detaily a osobné veci, potom som počkala na správne svetlo a snažila sa zachytiť každý jeden kút. Cenu som určila po podrobnom prieskume podobných nehnuteľností v okolí a nakoniec zverejnila inzerát.

Potencionálny kupca sa mi ozval hneď na ďalšie ráno. Keďže aj všetci záujemci sú registrovaní a overení, nebála som sa a stretnutie si dohodla na nasledujúci deň. Nakoniec som bola celkom rada, že sa môžem so záujemcami stretnúť priamo a nemusím to riešiť cez makléra. Veľmi sa mi páčilo aj to, že ma ihneď telefonátmi nebombardovalo 30 maklérov ako je tomu na bežných realitných portáloch.

Je to rýchle a jednoduché

Stretnutie dopadlo dobre, aj keď pán si nakoniec byt nekúpil. Podarilo sa mi ho však predať už tretej záujemkyni, z čoho som mala veľkú radosť. Myslela som si, že to bude oveľa zložitejšie a bude to celé trvať oveľa dlhšie. Na vypracovanie kúpnej zmluvy som tiež využila služby bezrealitky a tak som nemala ani administratívne starosti.

Po celom tomto procese môžem jednoznačne povedať, že predať byt na vlastnú päsť nie je vôbec zložité. Musela som vynaložiť asi trochu viac námahy, keďže som sama vytvorila inzerát a stretávala sa na prehliadkach so záujemcami, ale v konečnom dôsledku som bola rada, že môžem komunikovať priamo. Najväčšou výhodou boli rozhodne ušetrené peniaze. Zároveň som sa však naučila aj niečo nové a do budúcna budem vedieť pomôcť kamošom a rodine, ktorým budem odporúčať vyhnúť sa realitným kanceláriam a vyskúšať radšej bezrealitky.sk.

Autor článku

Mediálny priestor

Vyrábate alebo predávate zaujímavý interiérový prvok, ktorý by sa mohol páčiť našim čitateľom? Dajte im o sebe vedieť! Napíšte nám a poradíme...

Pozrite si aj naše inšpirácie

Vyrezávané Halloween tekvice

Viete, kedy je Halloween? Už o pár týždňov! A máte už premyslený motív, ktorý tento rok vyrežete na tekvicu? Ak nie, potom sa nemusíte stresovať – pripravili sme pre vás to najlepšie z...

Modrá spálňa – farba oblohy pôsobí blahodárne na spánok

Modrá je do spálne najvhodnejšou voľbou, pretože podporuje spánok. Hodí sa na steny, dekorácie i na obliečky. Overte si to.

Zrkadlo do predsiene rozhodne patrí

Máte vo svojej predsieni zrkadlo? AK vám v nej chýba, mali by ste to čo najskôr napraviť. V galérii nájdete inšpirácie, kam ho do miestnosti umiestniť.

V tejto kategórií nájdete aj:

Ideálna orientácia domu a izieb podľa svetových strán? Sever či juh?

Kupujete nehnuteľnosť alebo plánujete výstavbu rodinného domu? Potom porozmýšľajte aj nad správnou orientáciou stavby na svetové strany. Viac informácií k tejto téme nájdete v našom...

Prenájom nehnuteľností: Na vlastnú päsť alebo cez realitku?

Cena nehnuteľností stúpa raketovým tempom. Pre vlastníkov nehnuteľnosti ide preto o výhodnú investičnú príležitosť, a to formou prenájmu.

Málo miesta nemusí byť problém: Ako si správne vybrať projekt domu aj na menší či úzky pozemok?

Ako postupovať, keď sa rozhodnete pre menší alebo úzky pozemok?